Climatisation sur façade : Avez-vous le droit ?
Fixer le groupe extérieur de sa pompe à chaleur sur la façade de son immeuble est la solution la plus simple, mais c'est souvent la plus interdite, surtout en ville.
Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) est roi
Avant même de demander à votre copropriété, vous devez consulter le service urbanisme de votre Mairie. Dans de très nombreuses villes d'Île-de-France (comme Paris ou Vincennes), le PLU interdit strictement la modification de l'aspect des façades visibles depuis le domaine public (la rue).
Si votre immeuble se trouve dans le périmètre d'un bâtiment classé (Architectes des Bâtiments de France), c'est un "Non" garanti et immédiat.
La façade sur cour, une porte de sortie ?
L'urbanisme est généralement beaucoup plus tolérant pour les façades donnant sur une cour intérieure privative, car elles ne sont pas visibles de la voie publique. Mais attention : vous devrez quand même obtenir l'autorisation de la copropriété, car la façade sur cour reste une partie commune de l'immeuble que vous vous appropriez.
Les 3 solutions quand la façade est interdite
- Le balcon ou la loggia fermée : Si vous posez le moteur sur le sol du balcon (et non fixé au garde-corps ou au mur) et qu'il ne dépasse pas la hauteur de la rambarde, il n'y a techniquement pas de modification de façade. Il faut juste cacher la machine visuellement.
- La clim sans groupe extérieur (monobloc) : Il suffit de percer deux trous ronds de 16 cm dans le mur. Vu de l'extérieur, cela ressemble à de simples grilles d'aération (comme celles d'une VMC). C'est beaucoup plus facilement accepté par les Mairies.
- La clim à eau perdue : La seule solution 100% invisible de l'extérieur car il n'y a aucun perçage ni moteur dehors. Tout est géré à l'intérieur via l'eau courante.